位于人民西路与龙泉路交汇处的原冶金宾馆大楼房产拍卖，总建筑面积4782.7㎡，起拍价3164.49万元。

　　拍卖标的位于人民西路与龙泉路交汇处东南角，邻近湘南学院附属医院、东风小学，距离北湖公园南大门约500米。

　　拍卖大楼所有人为郴州冶金宾馆有限责任公司，大楼共9层，L”形建筑，曾运营冶金宾馆多年，宾馆结束运营后，出租给多人。本次拍卖范围含104房、108房、301至901房（3-9楼的整层），已办理房屋所有权证：郴房权证市测区字第00089840号，土地使用证：郴国用（2008）第1491号。此外，门卫室、院内二层楼杂房等未房产也一并拍卖。

　　大楼已装有两部电梯，正常使用。2-8楼由某早教机构租用，每层面积都是740.45㎡，运营幼儿园、艺术培训等，租期至2029年5月9日。

　　后院空坪及空坪内二层楼已由某早教机构租用，运营幼儿园，租期至2029年5月9日。

　　1楼门面已全部出租，本次拍卖的门面为104房和108房，建筑面积都是32.92㎡，租期至2029年4月30日。

　　本次拍卖房产情况较为复杂，有意竞拍者请自行前往勘查，了解更多细节，谨慎参拍。